当前位置:
首页
> 税收宣传 > 地税要闻 > 地税动态
滨州市地税局做好“加减乘法”优化二手房税收管理和服务
文章来源: 滨州市地方税务局 2017 - 08 - 18 字体:【

  为深入落实“放管服”改革各项要求,服务新旧动能转换战略,滨州市地税局以“审批事项少、办事效率高、服务质量优”为目标,从二手房交易双方的需求出发,做好审批事项的减法,办事效率的乘法,服务质量的加法,着力提升二手房税收管理和服务水平,从源头上堵塞了管理漏洞,加强了税收征管,截止7月底,累计入库二手房交易税收4832万元,同比增长17.51%,增收720万元。

  一是精简证明资料,做办理审批事项的减法。认真梳理房屋权属信息、不动产登记资料等由第三方开具的税收证明,在广泛调研和积极协调的基础上,以专线方式接入市房管局和不动产交易中心数据库,变第三方查询为自主查询,精减税收证明材料,方便交易双方享受个人所得税、契税等减免税政策。

  二是依托评估软件,做提升办事效率的乘法。依托房地产评估软件,将市区范围内的住房转让全部纳入计算机评估系统进行管理,以评估价格作为计税价格进行征收管理。为确保系统评估价格的合理性,由市政府主导,地税、房产管理、国土管理等部门组成联合调查组,对商品房所属街道、地段、楼盘规模、楼层、建筑年代等一系列涉税房产事项进行全面的调查评估,制定科学的基准价格和调整系数,为二手房征税提供了客观公正的房屋计税价格。对纳税人合同销售价明显低于市场价格又无正当理由的,采取实地查验,并依据商品房具体情况比对当地政府的市场指导价,核定征收税款。通过房地产评估软件确定交易价格,减少了人为干预,杜绝了关系税、人情税,使纳税人缴“明白税”、“放心税”,做到了公正评估、公平税负。

  三是优化办税服务,做提高服务质量的加法。运用媒体,强化宣传。在报刊、电台、电视台等传统媒体开办专栏,通过地税门户网站、滨州地税微信公众号、“掌税通”等新媒体,对二手房税收政策、交易流程、房地产评估软件的作用等进行广泛深入的宣传,使纳税人及时获取二手房交易涉税信息。合理增设服务窗口,提升服务质效。将办税服务大厅搬迁至市住建局,进一步扩大办公面积,新增服务窗口2个,对外服务窗口增加至4个,并且设置预留临时窗口2个,各窗口均实行“一窗式”服务,减少纳税人办税时间,提高了办税效率。

  


分享:0
打印此页】【关闭窗口
Produced By 大汉网络 大汉版通发布系统